VarkIA presenta

    Tus leads buscan piso.
    Inmoalert los cualifica.
    Tu agente cierra.

    El primer sistema que atiende leads de Idealista, Fotocasa, llamadas y email, los cualifica al instante, agenda visitas con el agente adecuado y gestiona la documentación notarial.

    Tus leads siguen llegando por sus canales habituales — Idealista, Fotocasa, web, redes. Detrás, cada uno se cualifica en menos de 2 minutos a cualquier hora, se agenda la visita y se libera al agente humano para lo que solo él puede hacer: enseñar el piso y cerrar la operación.

    +40%
    visitas realizadas
    <2 min
    tiempo medio respuesta lead
    100%
    trazable y conforme RGPD

    Un sábado cualquiera
    en tu inmobiliaria

    Reconoces esto, ¿verdad?

    10:02
    Llega un lead de Idealista del piso de Avenida de la Paz por 215.000 €. La agente está con un cliente en la oficina.
    10:08
    WhatsApp de Mar Aragón, propietaria del piso de Marqués de Vadillo: "¿Por qué dicen que mi piso está caro?"
    10:15
    Email del notario pidiendo documentación urgente para la firma del martes.
    10:21
    Llamada de un comprador preguntando si el piso del Cubo del Revellín tiene plaza de garaje incluida.
    10:28
    Otro lead de Fotocasa. La agente sigue en visita, ya van 26 minutos del primero.
    10:34
    Y el lead de Idealista ya está hablando con la inmobiliaria de la calle de enfrente.

    Tu agente no puede atender 4 leads a la vez ni dejar al cliente que tiene delante. Cada hora que tarda en responder, la probabilidad de cierre baja un 50%. La competencia tiene el mismo piso publicado y responde en 5 minutos. No puedes contratar 3 agentes más, pero tampoco puedes seguir perdiendo leads calientes los sábados por la mañana.

    Inmoalert cualifica por ti

    Los leads siguen entrando por todos los canales. Detrás, todo se prioriza solo.

    Idealista / WhatsApp
    Lead Avda. de la Paz
    Llamada
    Mar · propietaria
    Email
    Notaría Etayo
    Agente Inmoalert
    Cualifica · Estima encaje · Agenda visita · Defiende precio · Gestiona documentación · Escala lo dudoso
    Lead en CRM
    Calidad clasificada
    Visita agendada
    Agente especialista zona
    Cliente respondido
    < 2 minutos

    Tres canales,
    un mismo flujo

    Pulsa cada botón para reproducir un caso real con datos de Inmobiliaria Soto-Lerena en Logroño.

    Vista del lead · WhatsApp
    Pulsa Reproducir para ver el flujo
    Lo que pasa por dentro · Agente Inmoalert
    El agente está esperando

    Tu inmobiliaria,
    en una pantalla

    El día completo de una inmobiliaria real, ordenado.

    Inmobiliaria Soto-Lerena
    Logroño · 4 agentes · 87 inmuebles en cartera · 22 operaciones activas
    Sábado, 13 noviembre 2026
    Hoy
    38
    leads recibidos
    Cualificados auto.
    28
    visita agendada o filtro
    En curso
    8
    visita / negociación / notaría
    Pendientes ti
    2
    requieren tu criterio
    V-987 · Mar Aragón · Propietaria pide explicación de precio
    Piso Marqués Vadillo 17, 4ºD · 12% sobreprecio según mercado · agente recomienda llamada de Carla con informe comparables
    hace 14 min
    V-1102 · Notaría Etayo · Falta nota simple actualizada
    Firma martes 16 · 4/5 docs compilados · nota simple solicitada al Registro · respuesta esperada lunes
    hace 1 h
    V-1284 · Andrés Cifuentes · Visita Avda. de la Paz 22
    Lead Idealista · cualificado alta · sábado 11:00 con Lucía · 3 inmuebles preparados
    visita agendada
    V-1271 · Beatriz Gómez · Hipoteca Caja Rural
    Tasación realizada · esperando aprobación banco · firma prevista 22 nov
    en banco
    V-1265 · Visita Cubo del Revellín 4 · sin recoger feedback
    Visita ayer · agente le envió cuestionario por WhatsApp · pendiente respuesta cliente
    post-visita
    V-1198 · Hostal Pradoluengo · Compraventa firmada
    Firma 8/11 · escritura entregada · cobrado · cerrado
    cerrado

    Tres vistas,
    un mismo sistema

    Cada parte ve solo lo que necesita. Nada más.

    Jefe de agencia y agentes ven todo: bandeja unificada con leads cualificados por calidad, agenda de visitas con agente especialista de zona asignado, métricas de tráfico por inmueble, alertas de precio (cuando un piso lleva demasiados días con bajo ratio visitas/contactos), seguimiento de operaciones en notaría y banco, y el botón rojo para pausar el agente. La vista del dashboard de la sección anterior es la principal.

    Tú decides
    cuánto decide la IA

    Modo supervisado, escalado automático, botón rojo. Siempre.

    1
    Modo supervisado
    Las primeras semanas el agente cualifica y propone, el agente humano valida cada lead antes de moverlo. Cuando confías en el sistema, vas aflojando.
    2
    Escalado automático
    Operaciones grandes, propietarios sensibles, casos sin cualificar limpio o conversaciones emocionales: siempre llegan al agente humano, nunca al automático.
    3
    Botón rojo
    Pausa el agente para una operación concreta o todo el fin de semana con un clic. Recuperas el control inmediato.
    4
    Cumplimiento RGPD
    WhatsApp Business API oficial, hosting en la UE, datos de leads cifrados, derechos automatizados, consentimientos trazados conforme a la Ley de la Vivienda.
    5
    Auditoría completa
    Cada cualificación, conversación con propietarios y comunicación con notaría queda registrada con su razonamiento. Trazabilidad para tus auditorías y la API/AEPD.
    6
    Tus reglas, tu inmobiliaria
    Configura presupuesto mínimo de cualificación, zonas prioritarias por agente, política de captación de exclusivas, qué se escala siempre.

    Lo que Inmoalert no es

    Importa tanto como lo que sí es.

    No reemplaza
    • Tu CRM inmobiliario (Inmovilla, Witei, eGoRealEstate, Idealista CRM…)
    • La firma electrónica ni la escritura ante notario
    • La tasación bancaria ni el certificado energético
    • Al agente humano que enseña los pisos y cierra operaciones
    Sí resuelve
    • Cualificación de leads multicanal (Idealista, Fotocasa, web) en menos de 2 minutos
    • Agenda de visitas con agente especialista de zona
    • Defensa del precio de las exclusivas con datos de mercado en tiempo real
    • Coordinación documental con notarías, bancos y tasadores

    Inmoalert convive con tu CRM. Tu agente sigue siendo quien enseña el piso y cierra la venta.

    ¿Hablamos 30 minutos?

    Te enseñamos Inmoalert con datos de una inmobiliaria real, escuchamos cómo trabajáis hoy, y te decimos honestamente si te encaja. Sin compromiso, sin coste.